Đề xuất giải pháp về tăng cường công tác Quản lý Nhà nước về đất đai

3.2.1.Giải pháp về tăng cường công tác Quản lý Nhà nước về đất đai.

- UBND thành phố Hải Phòng cần nắm bắt kịp thời những thông tin chính sách mới từ cấp trên, tập trung chỉ đạo sát sao, có kế hoạch cụ thể, phân công trách nhiệm rõ ràng, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc.

- UBND huyện, xã cần có kế hoạch cụ thể cho công tác cấp GCN, giao trách nhiệm và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các phòng ban có liên quan thực hiện

- Đẩy nhanh tiến độ đo đạc, lập hồ sơ địa chính ở các xã. Tổ chức thống nhất hồ sơ địa chính theo một mẫu mới nhất.

- Đầu tư kinh phí, trang thiết bị kỹ thuật hiện đại trong công tác cấp GCN.

- Thường xuyên theo dõi, kiểm tra công tác Quản lý đất đai, đặc biệt là việc chỉnh lý và hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính ở các xã, thị trấn.

- Giải quyết nhanh, dứt điểm những vụ tranh chấp đất đai, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất.

3.2.2. Giải pháp về hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai.

- Chính phủ cần thành lập một tổ soạn thảo văn bản pháp luật có chuyên môn sâu để tránh việc luật đất đai đã ban hành rồi có tuổi thọ không cao, bị sửa đi sửa lại nhiều lần. Chính phủ cũng cần chỉ đạo các bộ ngành, địa phương kiểm điểm trách nhiệm của mình trong việc có nhiều tồn tại và chậm trong cấp GCN. 

- UBND thành phố Hải Phòng cần ban hành các văn bản hướng dẫn cụ thể việc áp dụng các Nghị định, Thông tư của Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với công tác cấp GCN đối với các loại đất.

- UNBD các cấp cần nhanh chóng phổ biến, tập huấn cho cán bộ mỗi khi có các văn bản mới ban hành, để có thể nắm bắt, thực hiện tốt hơn.

- Cần điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất, và các khoản tài chính khác khi cấp GCN.

- Đơn giản hoá hồ sơ xin đăng ký cấp GCN; phổ biến công khai trình tự

3.2.3. Giải pháp về nguồn lực

- Đội ngũ cán bộ các cấp là những người trực tiếp thực hiện công tác Quản lý đất đai nói chung và cấp GCN nói riêng. Chất lượng và số lượng cán bộ là yếu tố quyết định đến kết quả của công tác sau này. Bởi vậy, xây dựng đội ngũ cán bộ mạnh về số lượng, tốt về chất lượng là công việc đáng quan tâm hàng đầu.

- Khối lượng công việc của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai  là rất lớn, nhất là trong thời điểm hiện nay, huyện đang tiến hành cấp đổi GCN đối với các loại đất. Vì vậy, trong thời gian tới, cần bổ sung thêm cán bộ chuyên môn để công việc được thực hiện tốt hơn.

- Cán bộ Tài nguyên và Môi trường có nhiều người không được đào tạo đại học chính quy ngành Quản lý đất đai. Vậy cần có kế hoạch đào tạo, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ để họ thực hiện công việc được tốt hơn.

- Cán bộ địa chính cơ sở là đội ngũ quản lý đất đai ở cấp nhỏ nhất là xã, thị trấn. Khối lượng công việc mà cán bộ địa chính xã là không nhỏ và rất quan trọng. Tuy nhiên, hầu hết cán bộ địa chính xã  không được đào tạo chính quy ngành Quản lý đất đai, do đó, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ còn hạn chế. Vì vậy, nên sắp xếp cán bộ được đào tạo qua trường đại học, thường xuyên bồi dưỡng, nâng cao năng lực, trình độ cho cán bộ địa chính cơ sở.